Chers Gens de Confiance,
Bureaux atypiques à louer - Direct propriétaire
Surface de bureaux indépendante de 456m² situés à Nanterre à la limite de Puteaux.
Bureaux de type loft avec mezzanine, beaux volumes, espace ouvert et cloisonné, possibilité de stockage avec un accès direct sur rue. Produit atypique à visiter.
Bâtiment indépendant avec double accès sur rue et cours
TYPOLOGIE :
- Immeuble indépendant de 456m²
- Rez-de-chaussée : 331m²
- Mezzanine : 125m²
- 6 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion (approx. 16 pers)
- 6 places parkings disponibles
DESSERTE & ACCÈS :
- Ligne L - Gare de Puteaux à 11 min à pied
- T2 Tram
- Bus : Felix Faure (141, 360)
PRESTATIONS :
- Accueil
- Cuisine
- 1 salles de réunions
- 6 bureaux cloisonnés
- Salle informatique
- Possibilité d’aménagement d’un jardin privatif
- Alarme
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
- Ancienne porte sectionnelle
- Plancher chêne massif
- Aménagements qualitatifs
- Faux plafond
- Câblage RJ45 Catégorie 5
LOYER & CHARGES :
Loyer mensuel : 8000€ HT-HC soit 210€ / m2 par an
Charges mensuelles : 1000€ (Chauffage, eau, électricité)
Impôt foncier : 5 380€ - 2024
Taxe bureaux : 7 352€ - 2024
Régime fiscal : T.V.A 20 %
Type de bail : Commercial Précaire 3 ans ou 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponible dès juin 2026
