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Appartement de qualité supérieur 90m² Rue de Carcouët Situé au 1er étage sur cour d’une petite copropriété récente avec ascenseur, cet appartement de 90m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie rare, alliant calme, lumière et confort. Le bien est proposé avec mobilier à disposition, idéal pour un bail LMNP. ✨ L’appartement • Grand séjour de 45m², exposé plein sud, volumes généreux et lumière naturelle • Deux chambres de 12m² chacune, calmes et bien proportionnées • Balcon donnant sur le salon et la cuisine • Salle de bain moderne, finitions soignées • WC indépendant avec espace buanderie • Dressing d’entrée fonctionnel et élégant Appartement traversant, rénové avec des matériaux de qualité 🚗 Stationnement & confort • Parking fermé avec 2 places privatives • Prise électrique installée (véhicule électrique / hybride) • Copropriété bien entretenue, sécurisée, à taille humaine • Une cave individuelle fermée • Local velo 🌳 Le quartier Situé dans un secteur résidentiel et recherché de Nantes, le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine : • Environnement calme et familial • Écoles, commerces de proximité et transports accessibles à pied • Proximité immédiate de l’hyper-centre, sans les nuisances • Quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa facilité de stationnement 💰 Conditions • Loyer : 1 390 € • Charges : 60 € • Appartement disponible immédiatement ⸻ Un bien clé en main, rare sur le marché nantais, idéal pour un couple, une famille ou des actifs recherchant espace, confort et sérénité, à deux pas du centre-ville.