Chers Gens de Confiance, je loue cet appartement situé📍Au cœur de Bordeaux, rue semi-piétonne (secteur ultra-prisé entre les Quinconces et Notre-Dame / Chartrons). Découvrez ce magnifique appartement, calme, entièrement rénové, avec de sublimes prestations (murs en pierres d’époque, grandes fenêtres, très lumineux).
Proche tous commerces, cafés, restaurants, marchés, jardin botanique et du tram 🚋
💳 LOYER TOUT INCLUS : 1 100 € / mois charges comprises.
Les charges (186 €) sont forfaitaires et incluent ABSOLUMENT TOUT : Électricité, Chauffage, Eau chaude et froide, Entretien de la copropriété ET Internet (Box Fibre). Vous n’avez aucun abonnement à souscrire, juste à poser vos valises.
⚠️ AGENCEMENT SPÉCIFIQUE (À lire
Attentivement avant contact) :
Le logement est conçu de manière ouverte avec un volume de vie immense de plain-pied, mais les espaces nuits sont optimisés en hauteur (style loft)
👑 Espace nuit 1 : Sur une grande mezzanine (hauteur sous plafond de 1m20, lit Queen Size + rangements).
🛏️ Espace nuit 2 : Petite niche en enfilade derrière la première (hauteur 1m20, lit simple), pouvant convenir pour le couchage d’un enfant à partir de 7 ans ou pour du stockage (valises, etc.).
❌ En raison de cet agencement ouvert sans portes intérieures et de l’accessibilité aux chambres, ce bien ne convient pas pour une colocation, ni pour des enfants en bas âge.
🎯 Profil idéal : conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, ou un parent solo avec un enfant de plus de 7 ans, qui recherche un Logement avec un grand espace de vie lumineux et tout confort, dans un des meilleurs quartiers de Bordeaux, avec un budget mensuel 100% maîtrisé.
Les équipements inclus :
🍽️ Cuisine semie-ouverte, équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, petit four, ustensiles et vaisselle complète).
🛁 Grande salle de bain avec baignoire d’angle et lave-linge séchant
🚽 WC séparés
✅ Aspirateur balais Dyson, literie complète fournie (draps, serviettes).
📋 Bails acceptés : Bail meublé classique (1 an) ou Bail Mobilité (1 à 10 mois pour professionnels/ étudiants en stage).
📐 Surface : 57m² au sol (45m² habitables loi Boutin)
🔋 DPE : E - GES : C (attestation ADEME janvier 2026)
💰1 100 €/mois charges comprises (dont 186 € de charges forfaitaires)
📋 Bail mobilité : 1 à 10 mois ou bail classique
Meublé 1 an
💌 DM pour infos et dossier - Agences et
Démarcheurs s’abstenir
Dossier sérieux demandé.
