À louer local professionnel 2 pièces d’une surface de 44m² y compris le prorata des parties communes soit 40,91m² utiles en 2e étage d’un immeuble de standing et bénéficiant d’une architecture moderne (2022).
Idéal profession médicale/paramédicale (nombreuses professions médicales et paramédicales installées dans le bâtiment)
Situé au 849 rue de la gare, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et à 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Accès PMR, normes ERP, ascenseur, fibre optique, chaud/froid réversible par split system. Carrelage au sol, WC et point d’eau (chaud/froid) privatifs. Sanitaires communs sur chaque pallier. Luminaires LED en faux plafond.
1 place de parking privative.
Loyer : 900 € TTC (TVA non récupérable) /HC/mois.
Provisions pour charges : 70 €/mois
Dépôt de garantie : 1660 €
Taxe foncière à la charge du Preneur.
DPE : B. Consommation énergie primaire : 42 kWhEP/m².An
