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Chers Gens de Confiance, Je propose à la location longue durée mon appartement meublé, situé rue des Martyrs, au cœur du 9e arrondissement de Paris. **Disponible à partir du 1er janvier 2027.** C’est un 2 pièces lumineux de 34m² (33,70m² habitables), situé au 6e et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. Exposé plein sud, il comprend une chambre séparée, un bureau, un lit double de 160 × 200 cm, une salle de bains avec baignoire et une cuisine entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et cafetière à piston (presse française). L’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre. La rue des Martyrs, c’est le Paris qu’on aime : les primeurs, les boulangeries, les cafés, les commerces de quartier et Montmartre juste au-dessus. Les stations Notre-Dame-de-Lorette et Saint-Georges (ligne 12) se trouvent à quelques minutes à pied. **Conditions de location : ** - Loyer mensuel : **1 325 € hors charges**. - Provisions sur charges : **75 € par mois**, comprenant notamment l’eau froide, les charges récupérables de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle. - **Total mensuel : 1 400 € charges comprises**, hors électricité et Internet. - Électricité à la charge du locataire, estimée à environ 80 € par mois selon les consommations antérieures (chauffage et eau chaude individuels électriques). - Internet : logement raccordé à la fibre, abonnement à souscrire directement par le locataire (environ 20 à 30 € par mois selon l’offre). La location se fait dans le cadre d’un **bail meublé classique d’un an, renouvelable**, pour une résidence principale. Location directe entre particuliers, sans frais d’agence. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. À bientôt, Alexandre