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À LOUER – BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 59m² AVEC TERRASSE DE 15m² – ROUEN RIVE GAUCHE Appartement récent, lumineux et idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur ! Situé proche de la Clinique Mathilde à Rouen, cet agréable appartement de 59m² offre un cadre de vie confortable, moderne et calme. Idéal pour un jeune couple, un couple avec enfant ou une colocation étudiante. DESCRIPTION DU LOGEMENT L’appartement se compose de : • Une entrée avec couloir et placard de rangement encastré • Deux belles chambres, dont une équipée d’un dressing moderne • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, four électrique, lave-vaisselle et réfrigérateur • Un espace salon convivial avec meuble TV encastré • Une belle terrasse de 15m², aménagée avec un revêtement en caillebotis, qui longe l’appartement et offre un agréable espace extérieur • Une salle de bains avec baignoire et paroi de douche • Un grand WC indépendant LES PLUS DU LOGEMENT ✔️ Résidence récente, propre et bien entretenue ✔️ Résidence sécurisée avec ascenseur ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Fibre internet disponible dans la résidence ✔️ Une place de parking privative et sécurisée avec badge d’accès au portail ✔️ Local vélo sécurisé à disposition ✔️ Chauffage collectif inclus dans les charges UN EMPLACEMENT PRATIQUE Situé dans le quartier de Grammont, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec : • Commerces et services à proximité • Écoles accessibles facilement • Accès rapide au périphérique rouennais • Centre-ville de Rouen facilement accessible Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 995 € charges comprises Dont 250 € de charges de copropriété comprenant : • Chauffage collectif • place de parking privative et local vélo • Entretien des parties communes Électricité à la charge du locataire. • Dépôt de garantie : 1 490 € (2 mois de loyer hors charges) • Garantie Visale obligatoire • Logement éligible aux aides au logement(APL) Disponible à partir DEUXIÈME QUINZAINE DE DÉCEMBRE 2026 Possibilité de location en colocation étudiante avec contrat à chacun et aide au logement possible pour chaque colocataire… UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR ! Un logement récent, fonctionnel et agréable à vivre, avec une belle terrasse, une place de parking privative et toutes les commodités à proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !