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Chers Gens de Confiance, Je loue un 2 pièces meublé de 29m², entièrement rénové en 2025, situé à proximité immédiate de l’église Notre-Dame-de-la-Croix de Ménilmontant. L’appartement est au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Il donne sur cour et sur une rue très calme. Il comprend : - un séjour avec cuisine équipée - une chambre séparée avec dressing - une salle de douche avec WC - un lave-linge séchant Chauffage : individuel électrique. Eau chaude : individuelle électrique. Performance énergétique : DPE classe D Transports : - Métro Ménilmontant - ligne 2 (5’ ) - Métro Père Lachaise - lignes 2 et 3 (10’ ) Disponible dès le 14 décembre 2026. Bail meublé - Location en direct auprès du propriétaire, sans frais d’agence. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises, soit 1 080 € de loyer hors charges et 120 € de charges (provision avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : 1 080 €. - Garanties demandées : caution solidaire d’une personne physique, garant(s) dont les revenus nets mensuels représentent au moins trois fois le loyer charges comprises, ou garantie Visale.