Chers Gens de Confiance,
À louer – Beau 3 pièces 64m² avec 2 terrasses – Hyper centre de Colombes
📍 Emplacement exceptionnel au cœur de Colombes – Mairie, dans une résidence récente, calme et sécurisée, entre les gares Colombes Centre et celle des Vallées, à proximité immédiate des commerces, écoles (Lazare Carnot, collège Lakanal, Institution Jeanne d’Arc) et des transports avec accès facile vers La Défense et Paris.
Ce bel appartement de 3 pièces traversant offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel.
🔹 Descriptif détaillé :
• Superficie : 64m²
• 2ème étage avec ascenseur – Résidence aux normes PMR
• Entrée spacieuse avec grands placards de rangement
• Deux chambres au calme, côté jardin (pas sur rue), dont une avec grande baie vitrée donnant accès à une terrasse
• Double exposition, séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur un espace salon/salle à manger avec accès à une seconde terrasse
• Grande salle d’eau avec douche à l’italienne, espace buanderie fermé pour machine à laver
• WC séparé, norme PMR
• Chauffage individuel au gaz
• Très bonne isolation phonique et thermique grâce à une construction récente
• Interphone avec visiophonie
• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
✅ Diagnostic de performance énergétique : B
📅 Disponible à partir de juin 2025
📇 Visite possible une fois votre dossier validée
📂 Dossier complet obligatoire avant visite :
•Pièce d’identité
•Justificatif de situation professionnelle
•Justificatif de domicile (trois dernières quittances de loyer)
•Justificatif de ressources + éventuelles ressources complémentaires (3 derniers bulletins de salaire /Dernier avis d’imposition/Contrat de travail)
•Caution (garant obligatoire)
💰 Loyer mensuel : 1 500 €
🔧 Provisions Charges (régularisation annuelle) : 90 €/mois (eau comprise)
✨ Atouts supplémentaires :
•Résidence récente et bien entretenue
•Deux terrasses, au calme, pour profiter de l’extérieur
•Volets électriques
•Proximité directe avec toutes les commodités, marché, commerces, écoles et transports
•Environnement résidentiel prisé, à 10 min de la gare Saint-Lazare via ligne J
