APPARTEMENT T3 RÉSIDENCE DU PUY GARNIER entièrement refait à neuf Quartier Montaigne / Cimetière de l’Est proche Auchan dans une résidence calme avec gardien et espaces verts.
Un appartement T3 de 54m² au 3ème étage composé de :
• une entrée avec placard
• un séjour ouvert sur la cuisine aménagée équipée donnant sur balcon exposé Sud
• deux chambres d’environ 10m² (dont une avec dressing et l’autre avec balcon) exposition nord
• une salle de bain avec douche
• un WC séparé
• Une place de parking extérieur dans la résidence.
• Une cave individuelle et un garage à vélo collectif.
Premier contact uniquement via la messagerie Gens de confiance
Merci d’envoyer une présentation de votre situation (professionnelle, revenus, garants, etc.) pour être recontacté.
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
• À 20 minutes à pied du centre-ville
• À 5 minutes à pied de la ligne B du tramway (ligne directe pour l’Université Campus Belle Beille)
• À 5 minutes à pied des lignes de bus 2 et 7 (arrêts cimetière de l’est ou AFPA ou Montaigne)
LE CHAUFFAGE COLLECTIF EST INCLUS DANS LES CHARGES AINSI QUE LES PROVISIONS EAU CHAUDE EAU FROIDE
Régularisation des charges annuelles en fonction de la consommation réelle (estimatif chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs et extérieurs + gardien).
Logement équipé de compteur de calories sur radiateurs. Vous ne payez que ce qui est consommé.
Montant annuel estimé des dépenses d’énergie(EDF) pour un usage standard : +- 400 € (prix moyens indexés sur l’année 2024).
Hors taxe ordures ménagères (environ 160€/ an)
LOGEMENT DISPONIBLE DÉBUT OCTOBRE 2026
LOYER 869 €
LOYER SANS LES CHARGES : 720 €
MONTANT DES CHARGES : 169 €
DÉPÔT DE GARANTIE : 720 €
