Chers Gens de Confiance, nous déménageons suite à un changement de travail et mettons en location notre appartement.
À louer – Appartement T3 de 61m² avec balcon et garage – Nantes Canclaux-Mellinet 44100.
Disponible à partir de janvier 2027 – Loyer : 1 280 € charges comprises (loyer 1200 euros, charge environ 80 euros.
Nous proposons à la location notre T3 de 61m² situé dans le quartier de Canclaux-Mellinet, juste à côté de la place du Général Mellinet et proche du centre-ville.
L’appartement est au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie de nombreux rangements et d’un environnement agréable.
Description de l’appartement :
- Un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle et un lave-linge
- Deux chambres, chacune équipée d’un grand placard, orientées Nord, parfait en période de canicule
- Une salle de bain avec baignoire
- Des toilettes séparées
- De nombreux rangements supplémentaires, avec des placards dans l’entrée et le couloir
- Un garage fermé(box) en sous-sol inclus
- Un local à vélos
- Un jardin partagé
- Possibilité de louer notre deuxième garage fermé en sous-sol
L’appartement est très bien situé, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes :
- Accès au périphérique ouest en 10min
- Plusieurs lignes de bus au pied de la résidence (ligne 11, 23, C1)
- Ligne 1 du tramway à environ 8 minutes à pied ainsi que les nouvelles lignes de tram
- CHU Hotel Dieu accessible en environ 10 minutes à vélo et Hôpital nord Laennec facile d’accès
- Centre-ville facilement accessible à pied, à vélo ou via les multiples ligne de transports en commun
- Boulangerie Honoré à 3 minutes à pied
- Carrefour city à 5 minutes à pied
- Biocoop à 5 minutes
- Bars et restaurants à proximité
DPE : D
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1 280 € charges comprises
- Électricité à la charge du locataire, environ 70 euros par mois
- Disponibilité : janvier 2027
- Location meublée, avec possibilité de discuter d’une location non meublée selon les besoins
- Chauffage électrique économe, programmable avec système de restitution de chaleur
Idéal couple ou colocation
Copropriété très calme
Bonne journée !
