Chers Gens de Confiance,
Je loue un grand F1 / studio meublé de 43m² situé dans le quartier Cimiez - avenue Scuderi - Parc Saint Maur - à NICE.
Très agréable à vivre avec de beaux volumes, (3m de hauteur sous plafond) lumineux, situé dans une résidence au calme, sécurisée. Quartier Cimiez (avenue Scuderi) offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Parking collectif privatif.
→ Eligible aux APL, accès internet Wifi gratuit + Amazon Fire TV
🏡 Beau séjour lumineux sur parquet
- Cuisine séparée entièrement équipée (grand réfrigérateur avec un congélateur intégré 3 tiroirs, lave-linge 7kg, lave-vaisselle, four micro-ondes, plaque induction, hotte aspirante et tout le nécessaire de vaisselle et d’ustensiles de cuisine.
- Grand Dressing/Cellier avec penderie et rangements supplémentaires (table à repasser, commode)
- Salle de bain spacieuse avec meuble vasque, miroir et baignoire avec douchette (sèche-cheveux fourni - dispositif étendoir à linge + étendoir supplémentaire fourni)
- WC séparés
🔹 Mobilier
- Canapé type BZ convertible avec matelas et sur-matelas (couchage très confortable - matelas déployé 188 cm x 140 cm)
- Table basse avec TV écran plat (28p) + Amazon Fire TV avec accès internet-Wifi
- 2 fauteuils
- 2 tables hautes avec 5 chaises (Séjour et Cuisine)
🔹 Confort
- chauffage collectif, eau froide inclus dans les charges
- WIFI gratuit et Amazon Fire TV inclus pendant toute la durée du bail
- stores motorisés au séjour et dans la salle de bain
- appartement bien agencé et confortable
- résidence très bien entretenue
- pour le couchage, les draps de lits et le linge de salle de bain sont fournis
- 2 oreillers et couette fournie également
🌿 Extérieurs & résidence
- très grand parc privé, végétalisé, arboré et parfaitement entretenu
- cadre agréable et reposant avec un espace jeux enfants et tables de pique-nique
- Parking collectif privatif inclus dans les charges avec boitier Vigik portail résidence fourni
🚍 Situation & accès
- Quartier résidentiel calme et prisé
- Accès immédiat aux transports en commun (Bus en face de la sortie du parc) et Arrêt de bus Scuderi à 2 min (inclus ligne 5, 35, 36)
- 10 minutes de la Faculté des sciences de Valrose en transport en commun ou a pied
- École d’infirmier(e) de la croix rouge à 3 minutes à pied et Ecole d’infirmier(e) du CHU à 10 min,
- Centre-ville de Nice et plages accessibles en 10 minutes via les transports (20 minutes a pied)
- Accès autoroute A8 (n.54) Nice Nord et (n.55) Nice Est à 10 min en voiture
- Proximité des commerces (5 minutes de marche), boulangerie, épicerie, grande surface monoprix
- Très proche des Musée Matisse et jardin public sur le site archéologique des arènes de Cimiez, ainsi que le Musée Chagall
📅 Modalités de location :
À partir du 1er Septembre 2026 : Location Bail-mobilité 10 mois maximum (possibilités pour contrat étudiants alternants)
- Loyer mensuel : 920 € charges comprises (chauffage collectif inclus et eau froide, Wifi Internet gratuit)
- Dossier : pièce d’identité + justificatif de mission ou alternance + assurance habitation (au minimum)
🚭 Appartement non-fumeur. Par respect pour le logement et les futurs occupants, nous recherchons de préférence un locataire non-fumeur.
