950

PARIS 10e — STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON, BAIL CIVIL (HORS RÉSIDENCE PRINCIPALE) Très joli studio meublé, entièrement rénové, au 5e étage sans ascenseur d’un bel immeuble calme et sécurisé. Balcon ensoleillé exposé Est, vue dégagée, double vitrage, porte blindée. Surface : 11,58m² (loi Carrez), 12,36m² au sol. Cuisinette équipée (réfrigérateur avec compartiment congélation, plaques induction, micro-ondes, vaisselle et ustensiles), table et sièges, rangements, rideaux occultants. Salle d’eau avec douche, lavabo et WC (sanibroyeur). Lit 90x190 avec sommier, matelas, couette et oreiller. Quartier central et vivant, proche de toutes les commodités, des gares de l’Est et du Nord. LOYER : 920 € + 30 € de charges forfaitaires (eau incluse) = 950 € par mois Dépôt de garantie : 1 840 € (2 mois de loyer hors charges). Électricité et Internet à la charge du locataire. Diagnostic de performance énergétique : classe D (338 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe B (13 kg CO2/m²/an) BAIL CIVIL (articles 1708 et suivants du Code civil)  : ce logement ne peut pas être une résidence principale. Il s’adresse uniquement à : - une société qui héberge temporairement ses salariés, dirigeants ou intervenants ; - un particulier qui dispose déjà d’une résidence principale ailleurs (pied-à-terre, résidence secondaire). Bail de 12 mois reconductible, préavis de 6 mois de part et d’autre. Non éligible aux APL. Taxe d’habitation sur les résidences secondaires à la charge de l’occupant. DOSSIER — PARTICULIER Pièce d’identité, justificatif de votre résidence principale actuelle, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition. CAUTION SOLIDAIRE Pièce d’identité, justificatif de domicile, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition. DOSSIER — SOCIÉTÉ Extrait Kbis de moins de 3 mois, pièce d’identité et pouvoir du signataire, derniers comptes annuels, nom de l’occupant prévu. Nous répondrons uniquement aux demandes correspondant au cadre du bail civil (articles 1708 et suivants du Code civil). Afin de vérifier l’éligibilité de votre demande, votre message doit obligatoirement préciser l’une des deux situations suivantes : OPTION A — Société : location destinée à héberger temporairement des salariés, dirigeants ou intervenants de l’entreprise. OPTION B — Particulier : location à titre de pied-à-terre ou de résidence secondaire, le locataire disposant déjà d’une résidence principale distincte du logement loué. Merci d’indiquer explicitement « OPTION A » ou « OPTION B » dès votre premier message. Toute demande ne précisant pas l’une de ces deux options ne recevra pas de réponse. Justificatifs demandés : A — Société | Extrait d’immatriculation récent, attestation d’hébergement professionnel précisant le motif et la durée, identité du signataire. B — Particulier | Confirmation écrite de l’option B, justificatif de résidence principale actuelle, attestation sur l’honneur d’usage en pied-à-terre ou résidence secondaire.