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Chers Gens de Confiance, MELLINET / Maisonnette de caractère / boulevard saint-Aignan 44100 Nantes T2 atypique de 30m² meublé en RDC sur courette. Cette maisonnette vient d’être refaite à neuf, dans un quartier calme. Entre le quartier Sainte Anne et la place Mellinet. Commerces de proximité. Tramway station "Du Chaffault" ligne 1 (à 100m), Bus ligne C1 station "St Aignan" (à 10m), à 5 mn du centre-ville de Nantes Comprenant une pièce de vie avec cuisine (plaque cuisson vitrocéramique, frigo, four+micro-onde) et rangements (fibre dans le logement). Vaisselle et ustensiles de cuisine à disposition. Une mezzanine avec rangement. Une chambre avec une bonne literie de 140 x200 cm et rangement. Une salle d’eau avec une grande douche, lave-linge, WC et rangement. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/2025 / DPE D Loyer : 750E/mois + 40E charges/mois Dépôt de garantie : 1000 € Électricité et internet à votre charge. Disponibilité immédiate. En direct, pas de frais d’agence. Le bail démarre à la réservation IMPORTANT : Pour tout premier contact, MERCI DE M’ADRESSER un message avec : - vos NOM et Prénom - votre PROFESSION ou le lieu de vos ÉTUDES, ainsi que vos revenus - la DURÉE de location souhaitée. - Nous préciser si vous avez un GARANT, un ANIMAL et si vous êtes FUMEUR Suite à la réception de ces informations, nous reviendrons vers vous pour une visite