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Chers Gens de Confiance, COLOCATION NANTES ILE BEAULIEU 7 RUE FRANCOIS ALBERT Appartement meublé très lumineux refait à neuf (2019 et 2 chambres en 2024) en rez de jardin (1er niveau surélevé). 4 chambres, idéal pour étudiants sérieux et bosseurs. 80m², décoration soignée, pour 4 colocataires. Les espaces communs : Espaces de rangement, (voire dressings individuels). Cuisine équipée, nombreux rangements. Salon avec TV, SDB, WC, lingerie (machine à laver, sèche-linge) Wifi comprise dans les charges, 4 chambres indépendantes. 100m d’Intermarché Express (ouvert dimanche jusqu’à 13h) 250m du cc Beaulieu 200m des bords de Loire pour une balade ou un footing 10 min du Tram et de la gare 1 min du Busway, 1 min du bus Grand garage à vélo 1er étage /RDC surélevé Volets électriques, équipements récents. -4 chambres : de 395 à 425 € (avec lit double) selon surface /matelas changés juillet 2026. Ménage de l’appartement effectué par professionnels. - Services : parties communes et immeuble bien entretenus et sécurisés (interphone). IMPORTANT : visite uniquement après entretien téléphonique préalable : visites du 31/07 au 6/08/26 Deux mois de dépôt de garantie (c’est un meublé) Important : les charges sont forfaitaires (mais maîtrisées, par ex. Chauffage central sur chaufferie collective Malakoff) elles comprennent : taxes d’ordures ménagères, électricité, eau, chauffage, entretien des communs, wifi. 4 chambres de 9,8 à 12m² Chaque chambre dispose d’espaces de rangements dans la chambre et hors chambre, 1 chevet, 1 lampe de chevet, lit, bureau, étagère, chaise. Charges pour chaque colocataire : 87€ Chauffage collectif Une indication importante : l’appartement a vocation à être habité par des étudiants et vous avez le droit aux APL. Le bail est individuel.