Chers Gens de Confiance,
Je propose à la location un très beau studio de 27m² à 1.195 € cc situé à Levallois-Perret.
Votre dossier doit comporter au choix :
• soit une garantie GARANT ME → les dossiers avec GARANT ME sont privilégiés
• soit une garantie VISALE → c’est gratuit pour le locataire
IMPORTANT ! : LES GARANTS PERSONNES PHYSIQUES (« caution solidaire ») NE SONT PAS ACCEPTÉS
I / DESCRIPTION
Très beau studio refait à neuf
Agencement et décoration par un architecte d’intérieur
Studio loué meublé de 27m² au 3ème étage
Ascenseur
Très lumineux, au calme avec vue dégagée
Situé rue Pierre Brossolette à Levallois-Perret (92)
• à 5 minutes à pied de la gare de Levallois-Perret (5 minutes de Paris Saint-Lazare)
• à 5 minutes à pied du parc de La Planchette
• à 10 minutes à pied du métro Anatole France (ligne 3)
Les fenêtres sont toutes en double vitrage.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques.
Chauffe-eau électrique THERMOR
Radiateur électrique à inertie fluide ACOVA
Nombreux rangements grâce à la bibliothèque intégrée au séjour
Vous aurez notamment à disposition les équipements suivants :
• des plaques de cuisson FAURE
• un four encastré FAURE
• un four micro-ondes INDESIT
• un réfrigérateur SAMSUNG
• un congélateur SAMSUNG
• un lave-linge BOSCH
• un canapé avec lit convertible intégré
• une TV SONY
L’accès à internet par la fibre est inclus dans les charges.
II / LOYER
Loyer mensuel : 1.150 €
Provisions pour Charges : 45 € (régularisation annuelle)
Échéance mensuelle : 1.195 €
Dépôt de garantie : 2.300 € (2 mois de loyers)
Libre : immédiatement
III / HONORAIRES AGENCE
Honoraires d’agence à la charge du locataire : 400 € TTC
Dont honoraires au titre des visite, dossier, rédaction du bail : 320 € TTC
Dont honoraires au titre de l’état des lieux d’entrée : 80 € TTC
IV / ENERGIE
DPE établi le 12/06/2024
Consommations énergétiques : 378 kWhEP/m²/an
Classe Energie : F
Logement à consommation énergétique excessive
Emission gaz à effet de serre : 12 kg éqCO2/m²/an
Classe GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 900 € et 1.200 € par an sur la base d’un prix moyen des énergies au 01/06/2024
V / DOSSIER LOCATAIRE
Les dossiers de location étudiés sont EXCLUSIVEMENT les suivants :
1) Dossier avec garantie VISALE
OU
2) Dossier avec garantie GARANT ME
LES GARANT PERSONNES PHYSIQUES (« caution solidaire ») NE SONT PAS ACCEPTÉS.
VI / REFERENCES PROFESSIONNELLES
Carte professionnelle n° CPI 7501 2024 0** *** ***
Assurance RCP n° 114.240.070 auprès de MMA Entreprise pour 2.500.000 €
Garantie financière n° 114.240.070 auprès de MMA Entreprise pour 110.000 €
