1 500

Chers Gens de Confiance, Je propose à la location un beau bureau privatif d’environ 34m², situé 3 boulevard Ledru-Rollin, au sein de locaux professionnels partagés de standing, dans un bel immeuble haussmannien. À proximité immédiate du Palais de Justice, de la Préfecture, du tramway, des commerces et des parkings publics, cette adresse offre un cadre agréable pour travailler et recevoir sa clientèle. 💼 Un bureau spacieux et lumineux Donnant sur le boulevard, le bureau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet et d’une cheminée en marbre. Sa surface permet d’accueillir plusieurs postes de travail. Il convient notamment aux professions libérales, cabinets de conseil, sociétés et petites équipes. Loyer : 1 500 € par mois, tout inclus, sans TVA. ✨ Sont compris dans le loyer : ✔ Chauffage collectif au gaz, électricité et climatisation réversible ; ✔ Fibre internet professionnelle et câblage RJ45 ; ✔Taxe foncière ; ✔ Ménage et entretien des parties communes ; ✔ Accès aux espaces partagés. 💡Des espaces communs qui font la différence Les locaux disposent de plus de 120m² d’espaces communs et annexes : accueil et salle d’attente, cuisine équipée ouvrant sur un patio intérieur partagé d’environ 30m², cabine téléphonique pour les appels, deux sanitaires, espaces de circulation, cave, espaces de stockage et local à vélos. 🌿L’ensemble offre un environnement professionnel calme et soigné, en plein cœur de Montpellier. ✨D’autres possibilités de location sont également proposées : ✔Bureau de 27m² : 990 €/mois, disponible immédiatement ; ✔Étage privatif : 1 600 €/mois, comprenant deux bureaux de 26 et 17m², une kitchenette et des sanitaires privatifs ; ✔Bureau de 24m², disponible à titre prévisionnel le 1er janvier 2027, loyer sur demande. Tous les loyers sont tout inclus et non assujettis à la TVA. 📄 Location directe propriétaire, sans frais d’agence. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Sophie