Location (UNIQUEMENT) Étudiante - T2 Meublé de 31m² avec Jardin Privatif de ~102m² et Parking - Anglet - Chambre d’Amour
NOTE SUR LES RÉNOVATIONS
Veuillez noter que le revêtement de sol (carrelage), visible sur les photographies, sera intégralement remplacé par un parquet neuf de couleur beige clair avant la prise d’effet du bail.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 31m²
- Surface extérieure : Jardin privatif de 102m² avec terrasse attenante
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : SUD OUEST
- Stationnement : Place de parking extérieure privative
- Localisation : Anglet, quartier Chambre d’Amour (à 300 mètres de la plage).
Transports : Arrêt de bus à 50m. Accès rapide à Biarritz (15 min) et Bayonne (12 min en voiture, 30 min en bus).
COMPOSITION DU LOGEMENT
Une pièce de vie avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur).
Une chambre séparée avec couchage double et espaces de rangement.
Une salle de bain avec meuble vasque, baignoire/douche, WC et lave-linge.
CONDITIONS LOCATIVES
- Type de bail : Contrat de location meublée pour étudiant d’une durée de 9 mois (UNIQUEMENT). Possibilité de signer un nouveau bail pour les années d’études suivantes.
- Période de location : Du 1er septembre 2025 au 15 juin 2026.
Détail du loyer :
- Loyer hors charges(HC) : 870 € / mois.
- Provision sur charges : 50 € / mois (incluant l’eau froide et les charges de copropriété).
- Loyer charges comprises(CC) : 920 € / mois.
Note : Le contrat d’abonnement pour l’électricité (chauffage) et l’accès à internet est à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 1 740 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges).
Entretien Jardin : L’entretien courant du jardin privatif, y compris la tonte de la pelouse (tondeuse électrique fournie), est à la charge du locataire comme stipulé au bail.
MODALITÉS DE CANDIDATURE
- Un dossier de candidature complet est demandé avant toute organisation de visite.
- Garanties acceptées : Garants physiques (revenus nets mensuels supérieurs à 3 fois le montant du loyer CC) ou Garantie Visale.
- Le premier contact est à établir via la messagerie de cette plateforme, en incluant une brève présentation de votre situation (établissement scolaire, année d’études) (UNIQUEMENT ETUDIANTS).
Compte tenu de la limite de photos sur l’annonce, un dossier de photos complet est disponible sur demande (9 photos disponibles).
Excellente journée.
Détail du loyer :
- Loyer hors charges(HC) : 870 € / mois.
- Provision sur charges : 50 € / mois (incluant eau et charges de copropriété).
- Loyer charges comprises(CC) : 920 € / mois.
[Note : Le contrat d’abonnement pour l’électricité (chauffage) et l’accès à internet est à la charge du locataire.]
Ce loyer tient compte des prestations uniques et exceptionnelles de ce bien (jardin privatif de ~102m², parking, emplacement CHAMBRE D’AMOUR à 300m de la plage) qui justifient l’application d’un complément de loyer (inclus dans le prix) Chers Gens de Confiance,
