Magnifique appartement T4 meublé
Résidence classée au patrimoine de la ville
Lyon 9
83m² entièrement rénové, au 4ᵉ étage avec ascenseur et vue panoramique
Cadre de vie exceptionnel
✨ Très lumineux grâce aux grandes baies vitrées dans chaque pièce
✨ Chaque chambre a un accès direct à l’un des 3 balcons
✨ Vue imprenable sur Lyon et ses environs
Agencement et équipements
✔ Séjour/salon et cuisine ouverte de plus de 30m² avec accès au balcon de 10m²
✔ 3 chambres de 9,3m², 10,6m² et 14m², chacune avec accès à un balcon
✔ Nombreux rangements, buanderie, WC et salle de bain séparés
✔ Double vitrage, volets pour un confort optimal
✔ Parking gratuit dans la résidence
Quartier et accessibilité
📍 Adresse : 258 rue des Érables, 69009 Lyon
🚍 Transports :
- Bus 66, C15, 11 au pied de l’immeuble
- Métro Vaise à 18 min à pied, 6 min en vélo/trottinette
🛍️ Quartier dynamique avec de nombreux commerces et services
🌳 Parc Le Vallon à 2 min à pied
🏫 École et crèche au pied de l’immeuble
Charges 150 € / mois, chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et gardiennage
📜 Caution / dépôt de garantie : 2 mois de loyer avec garantie Visale
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Au plaisir de vous rencontrer !
