🏡 COLOCATION MEUBLÉE RÉNOVÉE – PESSAC – 3 CHAMBRES
Appartement de 67m² entièrement rénové et meublé en août 2026, composé d’une pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier et balcon.
Cave de 4,40m² disponible en supplément : 60 €/mois.
📍 EMPLACEMENT IDÉAL
À 5 min des trams Bougnard et Saige : universités à environ 5 min et centre-ville de Bordeaux à environ 30 min.
🚌 Bus au pied de la résidence. 🚗 Grand parking gratuit au pied de l’immeuble (places non attitrées). 🛍️ Bersol à environ 10 min à pied : Auchan, salle de sport, commerces et services.
🛏️ 3 CHAMBRES DISPONIBLES
Chaque chambre comprend : lit + matelas, couette et oreillers, dressing/rangements, bureau et table de chevet.
• 11,52m² : 570 € CC (530 € HC + 40 € charges) • 9,54m² : 530 € CC (490 € HC + 40 € charges) • 9,33m² : 520 € CC (480 € HC + 40 € charges)
Chaque chambre est privative. Les espaces communs sont partagés uniquement entre les 3 colocataires.
💧 CHARGES
Provision de 40 €/mois avec régularisation, comprenant notamment eau froide, charges récupérables de copropriété, entretien des parties communes/espaces verts et TEOM.
⚡ Électricité et gaz non compris, à la charge des colocataires.
🍳 ÉQUIPEMENTS
Cuisine équipée : plaque induction, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, 2 Air Fryers, vaisselle et ustensiles neufs.
Séjour : canapé-lit 2 places, fauteuil, table basse, meuble TV, table à manger et 4 assises.
Aspirateur, serpillère, balais et produits ménagers à disposition. Mobilier et équipements neufs.
🌿 BALCON
Ravalement de façade prévu à partir de septembre 2026 avec rénovation du balcon. Un gazon synthétique sera ensuite installé.
📋 CONDITIONS
• Location meublée – bail individuel • APL éligible selon situation du locataire • Visale acceptée sous réserve d’éligibilité • Assurance habitation obligatoire • Dossier complet demandé • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC • Disponible dès le 24 août 2026
💶 AUCUN FRAIS D’AGENCE
Location directement avec le propriétaire, sans frais d’agence ni honoraires.
🎥 Vidéos de l’appartement et de la cave disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.
👥 PROFIL RECHERCHÉ
Étudiants, alternants ou jeunes actifs souhaitant une colocation agréable, calme, propre et respectueuse.
✉️ POUR CANDIDATER
Merci d’indiquer : nom, prénom, âge, situation, école/université/entreprise, chambre souhaitée, date d’emménagement et quelques mots de présentation.
📅 Disponible à partir du 24 août 2026.
