Chers Gens de Confiance,
Nous proposons à la location meublée notre maison, entièrement rénovée par un architecte en 2023, dans un cadre exceptionnel : un petit hameau calme de quelques maisons en bord de Rance, avec un accès à l’eau à seulement 100 mètres et une vue sur la Rance depuis la maison et la terrasse.
La maison est extrêmement lumineuse et a été pensée pour offrir de beaux volumes tout en restant modulable.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec puits de lumière dessert deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche. L’une des chambres peut s’ouvrir sur le salon afin d’agrandir l’espace de vie, ou rester indépendante selon les besoins. On trouve également à ce niveau un WC et un espace de rangement.
Côté sud du RDC, la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie très lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
À l’étage se trouvent la chambre parentale, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant.
La rénovation a également été pensée pour le confort et la sobriété énergétique. Le chauffage au sol, intégré dans une dalle en béton ciré, est alimenté par une pompe à chaleur eau/eau sur sonde géothermique. Il procure une chaleur douce et homogène en hiver et permet également un léger rafraîchissement du sol en été.
La maison dispose enfin d’un sous-sol semi-enterré d’environ 100m², avec un accès direct au jardin. Il comprend une buanderie, un WC, une cave et environ 50m² d’espace supplémentaire pouvant servir de rangement, atelier, espace de sport ou autre selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin d’environ 500m² et la terrasse permettent de profiter pleinement de l’environnement et de la proximité immédiate de la Rance. Une prise pour la recharge d’un véhicule électrique est également disponible.
Nous recherchons avant tout des locataires qui apprécieront le caractère particulier de cette maison et son environnement : des personnes à la recherche de calme, de nature et d’un lieu de vie lumineux et qui auront également à cœur de préserver les bonnes relations de voisinage et l’esprit convivial du petit hameau.
Le loyer est indiqué hors charges. Les consommations courantes (eau, électricité, internet, etc.) seront directement à la charge des locataires. L’entretien des équipements techniques de la maison, notamment de la pompe à chaleur, reste pris en charge par les propriétaires.
Disponible à partir de début octobre mais n’hésitez pas à nous contacter pour faire une visite avant.
Au plaisir de vous rencontrer.
Thibaut
