Chers Gens de Confiance, nous mettons en location dans une résidence neuve du quartier des Girondin à proximité du métro Jean Jaurès, un appartement de 2 pièces de 47,5m² habitables, avec une loggia de 6,7m², au 2e étage avec ascenseur.
Le logement :
•Pièce de vie de 20,7m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia
•Cuisine neuve équipée : four, plaque à induction, hotte et évier, avec un emplacement prévu pour le réfrigérateur et un pour le lave-vaisselle
•Chambre de 11,4m² donnant sur la loggia, avec un dressing sur-mesure aménagé (penderies, étagères et tiroirs)
•Salle de douche de 5,6m² avec branchement pour machine à laver
•WC séparé
•Placard de rangement dans l’entrée
Le quartier : à proximité immédiate du métro Jean Jaures et du tram T1, proche du campus d’emlyon business school, de l’ENS et des commerces.
Conditions financières :
•Loyer : 796 € par mois hors charges
•Provision pour charges : 84 € par mois, chauffage et eau chaude compris, régularisée chaque année sur les dépenses réelles
•Total : 880 € par mois charges comprises
•Dépôt de garantie : 796 €
Logement sous le dispositif Pinel : conditions pour le locataire
•Le logement doit être votre résidence principale.
•Votre revenu fiscal de référence 2024 (sur l’avis d’impôt 2025) ne doit pas dépasser :
- Pour une personne seule44 344 €
- Pour un couple66 276 €
Disponibilité : à partir du 15/12/2026, une fois la cuisine posée. Visites possibles dès le 30 novembre.
Plus de photos sur demande.
