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Appartement de 6 pièces (86m²) au 6e étage avec ascenseur d’une résidence calme, 82 mails des Charmilles à Troyes. Vue dégagée, disponible immédiatement. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine séparée, entièrement refaite à neuf et équipée 4 chambres, idéales pour une famille ou pour un bureau de télétravail Une salle de bain, WC séparés Nombreux rangements Les plus : Chauffage inclus dans les charges — pas de facture d’énergie à prévoir l’hiver Garage fermé privatif et cave DPE C / GES C : bonne isolation, charges maîtrisées Écoles et université à proximité immédiate Cœur du Bouchon de Champagne (centre historique) à 5 min, gare à 15 min Commerces et supermarchés à quelques pas Conditions : Loyer 640 € hors charges Charges 280 €/mois — chauffage inclus, eau et charges de copropriété Total 920 €/mois charges comprises Dépôt de garantie 640 € (1 mois de loyer hors charges) Bail Location vide, 3 ans Disponibilité Immédiate Surface 86m² (loi Boutin) DPE C — GES : C — Dépenses énergétiques estimées : entre [min] € et [max] €/an Honoraires Aucun, location directe propriétaire Seuls l’électricité et internet restent à la charge du locataire. Dossier demandé : pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile. Garant ou garantie Visale acceptés. Visites sur rendez-vous