À louer direct propriétaire : studio dans l’hyper centre de Nantes à deux pas de la Place Graslin (5 ´à pied), de la rue Dobrée, des très bons commerces de la rue Cassini, du Tram ligne 1 (4’ à pied), de nombreux bus dont ceux de Delorme Guist’hau / Commerce à 10/12’ .
Tout à pieds !
Situé au 5ème étage avec ascenseur / 6 permettant à l’appartement de bénéficier d’une agréable vue très dégagée, lumineuse et ensoleillée (Est Sud Est) avec 2 grandes fenêtres PVC double vitrage équipées de stores bien occultants pour la nuit. Espace vert au pied et vue sur les toits de Nantes jusqu’à très loin …
Nombreux équipements neufs 2026 (voir détail ci-après) et rangements.
Immeuble avec gardienne, wifi copro et eau froide, ascenseur, le tout compris dans les charges.
L’appartement est fibré + compteur Linky.
DPE 2025 classe C alors même que le chauffage électrique était un ancien modèle qui a été changé pour un Chauffage électrique Delonghi 2.000W neuf 2026 basse consommation à « inertie sèche » avec programmation possible.
Salle d’eau avec mitigeurs de la douche ainsi que de la vasque neufs 2026 , porte de douche vitrée (pas un rideau peu hygiénique) neuve 2026, mobilier / vasque neufs 2026 avec 2 tiroirs + placards 4 portes + étagères (voir photos).
Eau chaude par cumulus. Vrai WC (pas sanibroyeur). Chauffage sèches serviettes mural neuf Delonghi 2026.
Cuisine équipée avec induction 2 feux neuve 2026 + air frayer neuf 2026 + frigo Top + four micro-ondes + évier + rangements hauts et bas très pratiques
Grand séjour permettant d’envisager un lit 2 places / grand canapé clic-clac ou convertible. Voir plan en photo.
Grand Plan Bar « mange debout » neuf 2026 avec 2 tabourets à dossier neufs 2026 aussi pouvant aussi servir de bureau si vous le souhaitez. Ce meuble intègre 2 rangements avec plusieurs étagères (voir photos)
Loué vide (bail non meublé) 530€ mois + 55€ de provision sur charges (copropriété dont eau froide wifi ascenseur gardienne + taxe ordures ménagères).
Cautionnement Garantme (voir leur site sur internet) acceptée.
Frais de service Gens de confiance partagés.
Possibilité de mise à disposition gratuite d’un peu de mobilier que nous avons en double si besoin.
Parties communes refaites en 2025 (escaliers / couloirs)
Très pratique : local vélos commun dans l’immeuble.
Idéal étudiant/e
Disponibilité : 1er janvier 2027. Possibilité entre noël et jour de l’an pour aménager pendant les vacances.
Agence s’abstenir - Merci
