390 000 €

À 100km de Paris et 9km d’Évreux centre (15 minutes gare SNCF), maison normande clôturée de murs et de haies, sur un terrain de 1662m² comprenant une maison principale, 2 dépendances dont une de 70m² et une piscine, l’ensemble avec des vues exceptionnelles sur la campagne vallonnée. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, double séjour de 50m² avec cheminée bois ET poêle à granulés, accès terrasse, buanderie, WC séparé, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre d’amis avec sa salle de douche/WC privative et une porte sur le jardin. - À l’étage : palier desservant une salle de bains avec WC, 3-4 chambres : une 1ère chambre mansardée avec placards, une double-chambre de 22m² avec espace bureau ou salon TV (possibilité 2 chambres contigües) et une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, une pièce-dressing, une salle d’eau avec WC. Nombreux placards. À l’extérieur : - Une dépendance de 70m² avec sol bétonné, poêle d’artisan, magnifique poutraisons apparentes et toiture ardoises et électricité neuves. Idéal réception, activité professionnelle, artisan/artiste, stockage, garage, futur gîte… - Une dépendance à usage de rangements et de machinerie piscine. - Une piscine en bois enterrée - LINER NEUF - machinerie pro dans petite dépendance. Bâche été neuve et bâche hiver Sécurit. L’ensemble sur un terrain de 1662m² avec 2 terrasses et parking. En plus du charme et de ses vues imprenables à 360° la maison dispose des atouts suivants : - Chauffage pompe à chaleur (air/eau) - Électricité aux normes - Diagnostic énergétique classé en C - À 5 minutes en voiture d’un centre commercial Leclerc et de toutes les commodités. Idéal famille ou résidence secondaire. Louée régulièrement en Airbnb avec une excellente rentabilité et de très bons avis ! AUTRES PHOTOS POSSIBLES en nous communiquant votre adresse mail.