216 000 €

Situé rue Albert 1er, au cœur de la commune prisée de Saint-Cloud, cet appartement traversant de 40m² offre un fort potentiel de rénovation, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Surface Carrez : 40m² 3 pièces, dont 1 ou 2 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle d’eau avec WC Appartement traversant, lumineux Rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une copropriété bien entretenue À savoir Travaux à prévoir – idéal pour créer un intérieur à votre image Cave privative saine de 5m², parfaite pour stockage Localisation Quartier Albert 1er, recherché et paisible Commerces, écoles et transports (ligne L, T2, bus) accessibles à pied À 10 minutes de La Défense et 15 minutes de Paris Accès rapide A13, A86 et berges de Seine Les + Belle luminosité et potentiel de réagencement Résidence calme et agréable Emplacement stratégique entre ville et nature Idéal investissement ou premier achat Informations techniques Chauffage : électrique individuel Eau chaude : gaz Charges : 100 € / mois Taxe foncière : 430 € Bien soumis au statut de la copropriété 132 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E / GES : E Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1050 € et 1460 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr