Prix d’ami pour les Gens de Confiance
3 500 € / m²
Chers Gens de Confiance, Idéal pour étudiant, jeune couple ou retraité T2 Rénové avec Vue Parc – Calme, Lumineux & Climatisé – Grenoble Libération Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement de façade récent, vidéosurveillance), venez découvrir ce charmant T2 de 34m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en pleine ville. Les points forts du bien : • Calme absolu : L’appartement ne donne pas sur la rue mais intégralement sur le parc intérieur de la copropriété. Sans vis-à-vis et très lumineux. • Confort thermique : Équipé d’une pompe à chaleur réversible neuve (climatisation/chauffage) dans le séjour et d’un radiateur radiant dans la chambre. Double vitrage complet. • Rénovation de qualité : Cuisine intégrée, parquet naturel dans la chambre, dalles isolantes effet parquet dans le séjour. Salle d’eau fonctionnelle et WC indépendant. Praticité & Accessibilité : • Accessibilité PMR (Idéal seniors ou profession libérale). • Cave saine de beau volume et local à vélos commun. • Toutes commodités à pied : Tram C et E à 300m, supermarché à proximité immédiate, centre-ville à moins de 10 min. Côté financier : • Charges de copropriété minimes : env. 33 € / mois. • Potentiel locatif : 550 € / mois hors charges (excellente rentabilité pour un investisseur). * Éléments énergétiques : GES : B // Classe énergie E // consommation : 154kWh/m2/an (énergie finale) // émission : 11 kg CO2/m2/an
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Se connecterGrenoble (38100)
Annonce publiée le 24 mai 2026
Le propriétaire
Type de bien
Nombre de pièces
Surface
Nombre de chambres
DPE
GES
2
1
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
Appartement
34 m²