1 099 000 €

TERRASSE / VUE DÉGAGÉE / 4 CHAMBRES / TRÈS LUMINEUX L’agence Moriss Immobilier Passy vous propose en exclusivité une opportunité rare, au cœur du quartier recherché de l’Île Seguin, un superbe appartement familial de 5 pièces avec terrasse. D’une surface de 102m² (en loi carrez), ce bien traversant Est-Ouest bénéficie de deux terrasses totalisant près de 31m². Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 25m² avec vue dégagée sur la coulée verte, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bain, de deux WC et d’une seconde terrasse accessible depuis deux chambres. Prestations de qualité : domotique Legrand/BTicino (volets, éclairage, chauffage), fibre optique, vidéophone, vidéosurveillance. Deux places de parking côte à côte (boxables). Proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (école des Sciences et de la Biodiversité à 100m), crèches, parcs, Seine Musicale et transports (métro ligne 9 à 7 min, tram T2 à 10 min, accès rapide Paris et La Défense). Une faible consommation : DPE B Charges : 300 €/mois 2 PLACES DE PARKING SOUS TERRAIN EN SUS À VISITER SANS TARDER OPPORTUNITÉ// APPARTEMENT FAMILIAL Référence : 87289114