223 600 €

Chers Gens de Confiance, Bordeaux Saint Pierre à deux pas de la Place Camille Jullian dans une rue calme. Emplacement idéal pour ce charmant 2 pièces traversant de 36,15m² loi carrez offrant un cadre de vie idéal et entièrement piéton en plein centre ville de Bordeaux, situé au 3ème étage et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre donnant sur cour, une salle de bains avec toilettes. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. DPE : D (222) GES : B (8) Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1120 € par an À propos de la copropriété : 7 lots principaux sur 9 Charges prévisionnelles / an : 914 € Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 223 600 € Honoraires : 4 % TTC Prix hors honoraires d’agence : 215 000 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge de l’acquéreur. Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON SIREN : 927485961 Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux Numéro de carte professionnelle : CPI 3301 2024 000 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.