770 000 €

L’agence FREDéLION Louis Blanc vous présente en exclusivité ce magnifique 4 pièces de 77,26m² (76,6m² Loi Carrez),. Situé au 4e étage sur rue d’un bel immeuble Haussmannien, ce bien offre tout le cachet de l’ancien. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Est. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec deux fenêtres (possibilité de double séjour de 30m²), de trois chambres dont deux en enfilades (cette enfilade peut-être supprimée par la création d’un couloir), d’une cuisine séparée avec fenêtre, d’une salle d’eau avec fenêtre et d’un WC indépendant. Vous serez séduit par ses éléments d’époque conservés : parquet, moulures et cheminée. Appartement en bon état idéal pour une famille ou un investissement. L’emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la Gare du Nord (Eurostar, Thalys, RER B, D, E et lignes 4,5) et de la Gare de l’Est. Vous profiterez d’une vie de quartier dynamique avec tous les commerces, écoles et transports au pied de l’immeuble. Dossier et visites sur demande auprès de votre agence FREDéLION Louis Blanc.