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Perche – À 2 heures de Paris – Parc naturel régional du Perche Manoir inscrit aux Monuments historiques, pas de travaux à prévoir ! Au cœur du Perche, dans un environnement préservé, cet authentique manoir du XVIe siècle inscrit aux Monuments historiques s’étend sur une propriété de 1,17 hectare, entre jardins arborés, dépendances et cour intérieure. Remarquablement conservé, il témoigne de l’architecture seigneuriale rurale de la Renaissance, tout en offrant le confort d’une maison de campagne. Mentionné dès 1250, le fief du Plessis relevait autrefois de la châtellenie de Bellême. Le manoir actuel, édifié au XVIe siècle, a conservé de nombreux éléments d’origine : cheminées monumentales Renaissance, escalier à vis en pierre, sols en dalles anciennes, poutres peintes, boiseries d’époque… Organisée autour d’une cour rectangulaire, la propriété comprend un manoir principal d’environ 300m², un logement indépendant de 80m² ainsi que plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement. Le manoir Réparti sur trois niveaux, le manoir dispose de généreuses pièces de réception, dont un salon de 52m² et une salle à manger de 37m², tous deux dotés de cheminées anciennes. Une cuisine, une chambre et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. Accessible par un escalier à vis en pierre, le premier étage accueille deux grandes chambres de 49 et 40m², chacune avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Des caves, dont une cave à vin, complètent l’ensemble. Les dépendances Un logement indépendant d’environ 80m² permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Il comprend un séjour de 31m² avec possibilité d’installer un poêle à bois, une cuisine, une chambre, une pièce supplémentaire et une salle d’eau. Plusieurs bâtiments annexes, typiques de l’architecture rurale du Perche, entourent la cour. Ils abritent notamment des garages, des espaces de stockage, un atelier et une vaste grange en pierre de 123m². Les greniers, représentant plus de 260m² dans l’une des dépendances, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Les extérieurs Sur 11 724m², les jardins arborés prolongent le caractère du lieu. Buis, rosiers, potager et arbres anciens composent un ensemble paysager soigné, où se mêlent espaces ouverts et coins plus intimistes. Un puits complète la propriété. Une propriété rare, à la fois chargée d’histoire et agréable à vivre, pour les amateurs de patrimoine, d’architecture et de campagne. Caractéristiques principales Manoir du XVIe siècle inscrit aux Monuments historiques Entretien remarquable, pas de travaux à prévoir Environ 300m² habitables dans le bâtiment principal Logement indépendant d’environ 80m² 6 chambres et 4 salles d’eau au total Nombreuses dépendances, dont une grange en pierre de 123m² Terrain de 11 724m² Jardins remarquable arboré, planté de rosiers, de buis et doté d’un potager Chauffage central au fioul Non soumis au DPE À environ 2 heures de Paris Pas de frais de succession (monument historique) N’hésitez pas à me contacter pour toute demande d’informations ou de visite !