374 000 €

Valentine Immobilier vous présente à la vente un magnifique terrain constructible et viabilisé (eau et électricité), avec un bâtiment ancien implanté en haut de la parcelle, profitant d’une jolie vue sur la campagne vallonée. Idéalement situé au coeur d’une commune paisible et recherchée à seulement 9 kilomètres de la gare de Deauville-Trouville. Et 4 kilomètres des grands commerces. D’une superficie généreuse de 3.372m², ce terrain offre un cadre de vie privilégié, loin des nuisances, tout en restant à proximité des grands axes et des villes dynamiques de la Côte Fleurie. Un assainissement individuel est à prévoir. Il est libre de tout constructeur ! La commune est raccordée à la fibre. Zone Nh du PLUi Terre d’Auge : Le terrain est situé en zone Nh du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de la Communauté de Communes Terre d’Auge. Le règlement de cette zone est disponible sur le site de la CCTA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : VT076-VALENTINEIMMOBILIER