183 000 €

Chers Gens de Confiance, je vous présentent cette belle maison de 144m² située rive droite à Auxerre, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied se compose pour la partie principale (114m²) d’un lumineux séjour, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de 3/4 chambres spacieuses, d’une belle salle de douche avec WC et d’un WC indépendant. Une dépendance de 30m² avec mezzanine, actuellement utilisée en atelier, peut facilement être aménagée en appartement indépendant. Un abri de voiture (carport) et un abri de jardin complètent l’ensemble. Profitez également d’une vaste terrasse de 70m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré de 800m², véritable havre de paix en pleine ville. Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état général vous séduira par ses prestations de qualité (double vitrage PVC, volets roulants, toiture en bon état). Aucuns gros travaux à prévoir. Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, production d’eau chaude électrique, tout-à-l’égout et fibre optique installée. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Prix : 183 000 € HAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur)