580 000 €

Chers Gens de Confiance, Maison construite en 1994 à Sainte-Luce-sur-Loire dans l’un des quartiers les plus recherchés où le "Tout à Pied" est possible et privilégié. Un emplacement géographique, proche de Nantes, idéal et rare sans avoir recours à la voiture. Quartier très bien desservi par les transports en communs. La rue est très calme car non passante. Un grand espace vert faisant partie du lotissement est situé à proximité. Nombreuses pistes cyclables dans la commune et proche accès Loire à vélo. Équipements sportifs et parc boisé aménagé récemment à 200 mètres. Le Centre-ville de Sainte Luce et tous ses commerces : Boulangeries, boucheries, traiteurs, poissonnerie, fromager, cafés, restaurants, pharmacies, divers centres médicaux, marché le samedi matin, boutiques du centre, etc. Sont accessibles en quelques minutes à pied. Scolarité facilitée : Les enfants peuvent se rendre aux écoles élémentaires (privé et public) et collège de la Reinetière par réseau piétons aménagé en toute sécurité. Les lycées Notre Dame de Toutes Aides et/ou de La Colinière sont accessibles facilement par Busway (C7) en moins de 15 min. Propriété de 192m². Cette maison offre une qualité de vie incomparable. Chauffage Gaz. Équipé de la Fibre. Aucun travaux à prévoir. RDC : Vie de plain-pied : Espace de Vie : Un vaste salon-séjour (35m²) pouvant être utilisé de différentes façons (salon, salle de jeux, équipé home cinéma, etc… Grande véranda chauffée très claire (41m²) ouverte sur le jardin. Chambre parentale de belles dimensions donnant sur jardin par terrasse. Deuxième chambre avec accès sur terrasse équipée d’un point d’eau pouvant faire office également de bureau ou autre. Cuisine équipée refaite récemment. Salle d’eau. WC. Dressing. Garage. 1er Étage : Une grande mezzanine (idéale pour le télétravail ou une salle de jeux) dessert trois chambres dont une suite parentale. Placard dans chaque chambre. Une salle de bain avec WC. Extérieur : Parcelle de 680m². Le jardin de plus de 530m² clos et parfaitement fleuri et arboré, sans vis à vis, garantit une intimité pour moments de détente. Eau brute de La Loire à disposition pour arrosage.