359 000 €

Chers Gens de Confiance, EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet 18ème Au coeur des commerces (marché quotidien à 200m, galerie marchande et supermarché), des transports et à quelques pas du métro Guy Môquet. Dans une copropriété de 1920 bien entretenue, sécurisée et avec gardienne, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43.3m². Parfaitement optimisé, son agencement en étoile dessert un séjour lumineux de 25m² avec cuisine ouverte aménagée équipée (avec entre autres four, grand frigo, lave-vaisselle), une chambre et une salle d’eau avec WC semi-séparés et ballon électrique tout récent. Facilité de création d’une seconde chambre - anciennement 3 pièces. Ses + : Traversant et lumineux, charme de l’ancien, parfaitement optimisé, clé en main. ++ Passage de DPE F à DPE E en Janvier 2027 ! Une cave de 4.4m² complète ce bien. A visiter sans tarder !!