1 490 000 €

Chers Gens de Confiance, LIN IMMO vous propose une superbe maison d’une surface de 269,42m², entièrement climatisée limitrophe à Vincennes, entourée de verdure et baignée de lumière. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 94m²,élégamment agencé avec une cuisine semi-ouverte. Le plan est parfaitement optimisé, offrant une circulation fluide et des volumes trèsagréables. L’ensemble se prolonge par une belle terrasse arborée de plus de 40m² côté séjour, exposée plein sud et une ouverture côté cuisine. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale. Trois chambres d’environ 11, 14 et 15m² se partagent une salle de bain avec douche, des toilettes séparées ainsi qu’un dressing. La suite parentale, d’environ 28m²,offre un dressing et une salle de douche avec toilettes indépendantes. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille deux chambres, une salle de sport, une grande buanderie, une salle de douche, un WC ainsi qu’un petit jardin intimiste très facile d’entretien, idéal pour profiter d’un extérieur au calme. La maison peut également être vendue meublée. La propriété permet également de garer deux voitures. Excellent DPE : B. À noter : les résidents de Fontenay-sous-Bois bénéficient de l’accès au Lycée International de Vincennes qui offre des parcours bilingues et internationaux. Situé à proximité immédiate des bus 118, 124 et 127, ce bien bénéficie d’un accès rapide au métro Croix de Chavaux (ligne 9) ainsi qu’au RER A, offrant une liaison pratique vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Agence ouverte dimanche et jour fériés de 7h30 à 20H30, au plaisir d’organiser des visites. Visite 360° disponible dans l’annonce La transformation du secteur Val de Fontenay va faire progresser la valeur des biens dans les prochaines années. Le coin est agréable, assez vert : La liste des transports avec temps precis est disponible sur demande Parc Des Epivans Eco-Parc des Carrières Parc de l’Araignée Parc de la Mairie Beaucoup d’espaces verts et de rues arborées Vers Paris : Nation : 10 min Châtelet-Les Halles : 20 min Gare de Lyon : 15 min République : 30 min La Défense : 35 min