128 520 €

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 20 (75020) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 20 / PELLEPORT - GAMBETTA - STUDIO SUR COUR A RÉNOVER Exclusivité. Au 116 rue Pelleport, à proximité immédiate du Métro 3bis… Au sein immeuble moderne bien entretenu avec gardien, un Studio de 16,05m² (loi Carrez) au 1er étage AVEC ascenseur. Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie avec espace kitchenette d’environ 14m² et une salle de bains (aveugle). Situation très calme et sans vis-à-vis sur cour, en retrait des nuisances. Très lumineux. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 111€/mois - Taxe Foncière (2024)  : 493€/an Appartement à repenser. Travaux copro déjà effectués : changement chaudière collective et ravalements cour + pignons. Travaux copro à venir : ravalement rue. DPE : Classe D (299 kWh/m²/an) / GES : Classe E (47 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro Pelleport,, tous commerces de l’avenue Gambetta, Square des Saint-Simoniens. Place Gambetta à 500m. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 0*.**.**.**.** - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34385523500028 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : 75022-960