209 000 €

L’agence Century21 Cadet-Rochechouart vous propose en exclusivité, ce charmant studio de 25,57m² au deuxième étage, habitable sans travaux. Rafraichie et soigné, c’est un studio parfait pour l’investissement locatif (bon rendement avec possibilité de loyer à 1050€/mois). Son DPE est facilement améliorable. Idéalement situé dans un quartier vivant et en pleine évolution à 20 mètres de la station Marx Dormoy dans le quartier du marché de l’Olive, il est parfait également pour un étudiant, grâce à la proximité immédiate du Campus universitaire Condorcet. Au sein d’une copropriété sécurisée récemment rénovée, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé sans perte d’espace et sa généreuse hauteur sous plafond (2m70) permet d’imaginer une mezzanine et lui confère une agréable sensation de volume. Bénéficiant d’une excellente desserte en transports, de commerces de proximité et de toutes les commodités du quotidien, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement placé, à découvrir sans tarder pour ceux qui savent repérer les bonnes affaires à fort potentiel d’investissement.