230 000 €

Situé à Lyon 5e, dans le secteur recherché de Saint-Just, découvrez ce spacieux appartement T2 de 55m² entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une agréable terrasse de 14m² ouverte sur la verdure. L’appartement prend place au sein de la résidence « LES GENOVEFAINS’Sécurisée et bien entretenue, elle offre un cadre de vie privilégié avec gardien, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants, interphone connecté avec visiophone et environnement verdoyant. L’appartement se compose d’une entrée de 8m² avec rangements desservant un lumineux séjour de 24m², doté de deux grandes baies vitrées coulissantes donnant directement accès à la terrasse. La cuisine équipée de 7m² bénéficie également d’une baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. Côté nuit, une chambre de 12m² avec grand rangement profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Exposée Est, la terrasse de 14m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre une vue dégagée sur la végétation environnante. Entièrement rénové, l’appartement dispose notamment d’une installation électrique refaite à neuf ainsi que d’un réseau câblé dans l’ensemble du logement. Volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement quelques minutes à pied des transports permettant de rejoindre Perrache et Bellecour et à environ 10 minutes du funiculaire Saint-Just reliant le Vieux-Lyon. EN OPTION : possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence au prix de 25 000 € en supplément du prix affiché. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Dorothée Da Silva 0* ** ** ** ** Rsac : *** *** *** EI Lyon Ref : DDA-10966 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Dorothée DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC *** *** *** Référence : DDA-10966-CESARETBRUTUS69