395 000 €

Chers Gens de Confiance, LE BOUSCAT – DERNIER ÉTAGE – T4 AVEC BALCON, TRAVERSANT, VUE DÉGAGÉE ET DOUBLE GARAGE Dans un secteur particulièrement recherché du Bouscat, découvrez ce bel appartement T4 situé au dernier étage, en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Lumineux, très bien entretenu et idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du tramway D, permettant de rejoindre Bordeaux facilement. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L’appartement dispose d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un dégagement avec dressing aménagé, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un cellier complète l’ensemble. Côté stationnement, vous profiterez d’un grand garage double avec accès direct à l’ascenseur, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Autre atout majeur : pas de travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement ainsi que la réfection de la terrasse ont déjà été réalisés. Un bien clé en main, lumineux et sans travaux, réunissant les qualités recherchées : environnement prisé, dernier étage, belle exposition, vue dégagée, extérieur, trois chambres et double garage. Un question ? Une visite ? Sandrine Tournadre 0* ** ** ** ** S********@s****** Chers collègues, je suis à votre disposition. (Ne pas se fier à la localisation de certains sites)