À vendre, un très beau studio, refait à neuf, de 25,5m², situé avenue des Gobelins (Paris 13e, limite 5e), dans une résidence de grand standing construite en 1990.
📍 Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces et de la rue Mouffetard.
À 5 minutes à pied de Place d’Italie
(métros lignes 5, 6, 7 et nombreux bus : 27, 47, 59, 83, N15, N22).
✨ Des atouts rares :
5e étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée avec gardien et jardin arboré.
Très lumineux grâce à une grande baie vitrée (bow window)
Cuisine séparée et équipée.
Salle de bains avec baignoire et WC.
Placards et penderie intégrés.
Cave en sous-sol.
Chauffage électrique programmable, double vitrage.
🏠 État du bien : excellent, rénové.
📊 Charges : 1 538 €/an
📈 DPE : D – GES : B
👉 Ce studio constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, dans un quartier recherché à la limite du 5e arrondissement.
