749 000 €

Maison familiale de 120m² habitables avec jardin et sous-sol Construite en 1985, élevée sur trois niveaux, offrant six chambres, un jardin sur l’avant côté rue ainsi qu’un grand jardin à l’arrière avec terrasse. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 30m² avec cheminée équipée d’un insert, bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur la terrasse et le jardin principal, une cuisine, une chambre avec douche, des toilettes séparés et un garage (pouvant contenir une voiture). Au premier étage : Cinq chambres aux configurations variées, dont une grande pièce de 16m² avec Velux, une salle de bains avec toilettes, un débarras ainsi qu’un accès aux combles isolés. En sous-sol : Un grand sous-sol semi-aménagé, composé de plusieurs pièces séparées, offrant de nombreuses possibilités d’usage : rangement, bureau, espace de loisirs, atelier… La maison bénéficie d’une orientation est-ouest, avec la pièce de vie et le jardin principal orientés à l’est. Superficie : Selon le diagnostic, la maison développe 234m² au sol, garage et sous-sol compris, pour 120m² de surface habitable. Équipements : •fenêtres en double vitrage bois et Velux double vitrage ; •volets PVC ; •chaudière gaz Frisquet ; •système d’alarme. La maison est habitable en l’état, mais des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Taxe foncière 2025 : 1 710 € Située dans un quartier résidentiel des hauteurs de Chatou, à dominante pavillonnaire et particulièrement apprécié des familles. Le secteur bénéficie d’une offre de commerces et de services de proximité : marché, supermarché, pharmacie, boulangerie. Les parcs de l’Europe et Renoir, avec leurs équipements sportifs, sont également accessibles à proximité. Crèches, écoles et collèges se trouvent dans le secteur. Transports : Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la maison. •Gare RER A de Chatou-Croissy : accessible en moins de 10 minutes en voiture, environ 12 minutes en bus ou 25 minutes à pied. •Gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, desservie par le RER A et les lignes J et L : accessible en moins de 10 minutes en voiture et environ 20 minutes en bus.