250 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement entièrement meublé, situé dans une très belle résidence entièrement rénovée au Mont-Dore (63). Le Mont-Dore est une station thermale dynamique ainsi qu’une station de ski de moyenne montagne située en plein coeur du massif du Sancy (altitude Puy de Sancy 1886m). Le logement en duplex, entièrement neuf, se situe au 3ème étage de la résidence. Sans vis-à-vis, avec ascenseur et place de parking privée. Très bien exposé et lumineux. Très calme avec belle vue sur les massifs, à seulement 100m des commerces, restaurants et cinéma et 300m des thermes. D’une surface de 60m² (loi Carrez), il offre : Au rez de chaussée : Un espace de vie avec canapé, fauteuil, TV connectée, Wifi et coin repas. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (micro-onde, four, plaques induction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, hotte…). Une chambre avec lit double de 160 cm, dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant. A l’étage : Un espace nuit mezzanine avec 2 lits simples de 90 cm et rangements. Une 2ème salle d’eau privative avec douche et WC. Se trouve également à votre disposition un local privé en RDC disposant d’une machine à laver et dans lequel vous pourrez entreposer skis, luges et vélos. Un arrêt navette (gratuite) est à moins de 200m : accès station de ski ou domaine nordique (ski de fond, raquettes…). En résidence principale, secondaire ou bien en placement pour des revenus locatifs en location meublée de tourisme (moyenne sur 5 ans : 27 semaines de location/an). L’appartement est actuellement classé 4* et 3 clés.