332 800 €

Chers Gens de Confiance, RARE à Férolles - A 30 minutes du centre d’Orléans, 8 minutes de Jargeau, dans un quartier calme proche du bourg, jolie maison de 175m² (265m² de surface utile) avec de beaux volumes et baignée de lumière par son exposition Sud-Ouest ainsi que de belles prestations : Séjour de plus de 50m², jardin paysagé avec arrosage automatique et forrage, sous-sol complet avec garage, rangements, établi pour le bricolage et cave à vin, dépendance, barbecue avec salon de jardin, … Au rdc : Entrée, grande cuisine indépendante aménagée/équipée, WC indépendant avec lave mains, suite parentale avec salle d’eau privative et placards, salon/séjour de 50m² avec cheminée. À l’étage : palier, WC indépendant, une salle d’eau, une salle de bain, 4 chambres et un bureau avec placards. Surface terrain : 3 015m², un potager, des arbres fruitiers, des essences diverses et variées. Taxes foncières 2025 : 1 158 €. En complément : une jolie dépendance, une serre chaude et une serre froide, triphasé existant, chaudière Viessmann neuve, isolation de la toiture récente, fenêtres aluminium changées récemment, bon DPE(D). Maison très bien entretenue !