299 000 €

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE - VAUPILLON ! À seulement quelques minutes de la nature percheronne, découvrez cette authentique maison de campagne à VAUPILLON, véritable havre de paix entre charme de l’ancien, calme absolu et cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour se ressourcer le temps d’un week-end ou des vacances en famille ! Agencement de la maison : - Un double séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse - Une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée - Une salle de bains avec douche + baignoire et coin buanderie - Un wc séparé A l’étage : - Un grand palier - Quatre grandes chambres - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un wc indépendant - Un grand espace loisir aménagé en salle de jeu / bar avec mezzanine Extérieur et dépendances : - Un jardin de 1594m²clos, idéal pour détente et loisirs. - Une partie dépendance / atelier - Un double garage en longueur - Une allée extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Une cave - Une dépendance pour stocker tout l’outillage de jardin. Côté confort : - Chaudière gaz récente (3ans) - Exposition est - ouest pour un ensoleillement en continu - Menuiseries en double vitrage Situation géographique avantageuse : La Loupe est à moins de 5 minutes en voiture, vous offrant toutes les commodités et la proximité avec la gare (ligne Paris Montparnasse - Le Mans). Profitez d’un environnement calme en pleine campagne pour profiter des beaux jours. Cette propriété est proposée à la vente pour 299 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agent au Noeud Pap’ ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Référence : 966-BIENSEREIN28