298 000 €

Chers Gens de Confiance, découvrez ce superbe appartement esprit loft, offrant de beaux volumes et un agencement optimisé, à deux minutes à pied de la rue des Godrans. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de près de 50m², où la cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace salon-séjour. Véritable atout, une terrasse cosy et préservée des regards prolonge cet espace, offrant un coin extérieur idéal pour vos moments de détente. Côté nuit, l’appartement dispose de deux suites indépendantes : La première, élégante et fonctionnelle, comprend une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing sur mesure. La seconde, plus intime, bénéficie de sa propre salle d’au avec douche. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement conjugue emplacement privilégié et beaux volumes. Son cachet et son agencement sauront séduire les amateurs de vie citadine et de confort moderne. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite. Vidéo disponible en cliquant sur le lien ci-dessous : https://***********/shorts/rzxYoqYO4cM Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet(EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. De Dijon sous le N° *** *** ***. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1149 € et 1555 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://***********