275 000 €

 Appartement Charme de l’ancien & Lumière du Sud MARSEILLE 13002  - Terrasse et vue mer - Quartier historique du Panier.   Il attend son nouveau propriétaire !   Superbe appartement de type 2, de 56.5m² avec sa grande terrasse, situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété ancienne a l’entrée du Vieux quartier. Appartement  bien agencé, distribué en deux beaux espaces, offrant côté Sud, un séjour  baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse, côté Nord et Ouest, une grande chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bain. Avec ses poutres apparentes et ses beaux pavés en terre cuite, ses équipements  modernes, cet espace offre charme et confort. Sur le toit, une tropézienne commune, vous offre une vue  panoramique, sur la mer et la ville… À couper le souffle. Un lieu de séjour idéal au charme atypique et unique… Caractéristiques : Prix de vente : 294000€ FAI (Frais d’agence charge vendeur) Taxe foncière : 950€ Charges mensuelles : 94€ DPE : E* (amélioration possible à D ou C, par la pose d’une climatisation reversible, actuellement chauffage électrique)   GES : C Copropriété de 10 lots.  Pas de procédures judiciaires en cours dans l’immeuble Pour visiter cet appartement, vous pouvez nous  joindre par téléphone, idéalement par SMS ou email.  Photos et videos de présentation de nos biens sur notre page instagram : lepharedeprovence Le Phare de Provence, Le spécialiste du 2ème arrondissement de Marseille.  4 rue Saint Thomé 13002 Marseille- Tel : 0*.**.**.**.** Email : l********@g***   *Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 340 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Photos non contractuelles. Référence : 270V152A