220 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends ma maison de 90m² au cœur de Semussac avec terrasse, jardin, sans vis à vis. Son agencement entièrement de plain-pied facilite le quotidien et garantit une excellente qualité de vie. Vous apprécierez ses espaces extérieurs faciles à entretenir, parfaits pour profiter des beaux jours sans contraintes. À deux pas des commerces et du centre-ville, cette maison offre un Cadre de vie pratique et agréable. Maison de 1988 avec séjour-salon de 32m² avec insert cheminée ouvrant Sur la terrasse exposée sud, cuisine séparée aménagée, salle De bains, WC. 3 chambres d’environ 12m², avec parquet flottant, dont une avec dressing. Jardin clos avec terrasse et enrobé pour le stationnement. Garage mitoyen 23m² avec ballon d’eau chaude, buanderie. 2ème garage séparé 28m² avec potentiel de transformation. Le tout sur une belle parcelle de 599m² dans un environnement calme Et bien entretenu. Les radiateurs électriques autrefois présents ont été enlevés. Ainsi le logement ne dispose pas officiellement de système de chauffage. Diagnostics techniques réalisés le 23 avril 2026. Commerces à 300m à pieds : supermarché, boulangerie pâtisserie, Pizzeria, tabac presse, pharmacie, agence postale, boucherie-charcuterie. Plages à 5km. A 10 minutes de Cozes, Saujon, Meschers, Saint-Georges-de-Didonne et Royan. Ecoles maternelle et primaire. Cabinet médical avec 2 médecins, dentiste, masseur kiné, infirmière. Taxe foncière : 1081 euros. Voisinage exceptionnel ! Libre immédiatement. Demander une visite