6 459 € / m²
T3 de 84m² AVEC 170m² de TERRASSE ET JARDIN CLOS SÉCURISÉ ESPACE DE RECEPTION DE 58m² CAVE GARAGE EN OPTION T3 de 84m² avec une belle hauteur sous plafond, entièrement rénové avec terrasse couverte de 20m² et jardin arboré clôturé d’environ 150m², plein sud. Le charme d’une maison au calme absolu, le confort d’une résidence récente. Venez découvrir ce bien rare sur le plateau de la Croix-Rousse : Dans une résidence sécurisée de 2005, en rez-de-jardin Un bel espace de réception de 58m² plein Sud Sa cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur séjour et salle à manger De grandes baies vitrées plein sud Deux chambres avec rangements, 1 salle de bains Des Wc séparés avec lave-mains Nombreux rangements : dressing d’entrée, placards aménagés dans les chambres et le dégagement Une cave comprise pour stocker ses skis et son vin Bon DPE, faibles charges énergétiques Box fermé en option : 40 000 euros, rare sur le secteur Un local vélo sécurisé L’extérieur : Plein sud Terrasse couverte de 20m² pour profiter de l’extérieur toute l’année Jardin privatif engazonné et arboré entièrement clos d’environ 150m² Un petit jardinet supplémentaire surrélevé, idéal pour jardiner ou un espace détente supplémentaire L’emplacement : Coeur du plateau Croix-Rousse (Lyon 4e), rue Jacquard : 10 min à pied des métros Croix-Rousse et Hénon (ligne C) Bus C2 et C18 à 100 mètres. A proximité immédiate du Clos Jouve. Marché, commerces et place de la Croix-Rousse à proximité Récent, rénové, lumineux et avec jardin : un produit rare sur un secteur très recherché. En synthèse : Appartement Croix-Rousse, T3 Lyon 4, rez-de-jardin avec jardin Lyon, terrasse plein sud, appartement rénové, résidence récente Lyon 4, Bon DPE, métro Hénon, métro Croix-Rousse, bus C2, C18 rue Jacquard, box garage Croix-Rousse, standing, 2 chambres, bien rare Référence : PV-82012
Ventes immobilières - Lyon (69004)
Type de bien
Nombre de pièces
Surface
Nombre de chambres
DPE
GES
3
2
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Appartement
85 m²

Annonce publiée le 06 juin 2026
Le professionnel

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