430 000 €

Idéalement située dans le quartier sud d’Ostwald, cette belle maison de 6 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille. À 200m de l’École primaire du Schloessel, 900m bourg animé avec ses commerces (boulangerie, banque, pharmacie, église, etc.) et à seulement 3 minutes en voiture de la zone commerciale de La Vigie, elle bénéficie également d’une excellente desserte grâce au bus et au tram, facilitant vos déplacements vers Strasbourg. Au rez-de-chaussée Vous serez accueillis par un couloir menant à un vaste espace de vie lumineux de 35m². Cet espace regroupe un salon, une salle à manger conviviale équipés d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Accompagnée d’un espace télé pouvant devenir une 4ème chambre de 10m². Vous y trouverez également un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse durant l’hiver. Une cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce agréable pour vous restaurer à 6 personnes, avec une belle vue sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant sont également présents à ce niveau. À l’étage Un escalier lumineux mène à un palier en L qui dessert trois chambres confortables avec de nombreux rangements (dressing) ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. Sous-sol et équipements Le sous-sol complet accueille une grande cave, une buanderie, une pièce aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport…), ainsi qu’un local technique abritant la pompe à chaleur neuve installée en 2024, garantissant une performance énergétique optimisée. Extérieurs La cour située à l’arrière de la maison donne accès à une dépendance de 40m² sur deux niveaux, à aménager selon vos projets : atelier, studio indépendant, espace de télétravail. Le jardin arboré constitue un espace vert agréable et sécurisé pour toute la famille. Confort & équipements - Pompe à chaleur neuve (2024) - Climatisation réversible dans le salon et chambre parentale - Poêle à bois - Double vitrage en PVC - Véranda lumineuse - DPE C - Consommation énergétique C - Émission de gaz A Un garage ainsi qu’une allée privative pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules viennent compléter cette propriété.