260 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons maisonnette à 1 Km du lac et 1 Km de L’océon dans un jolie lotissement géré par les propriétaires et dans une foret protégée à Maubuisson 33121 CARCANS À deux pas du lac (Moins de 2 km) et des plages ((Moins de 2 km), cette charmante maisonnette nichée au calme vous séduira par son cadre naturel et sa fonctionnalité. Parfaite en résidence secondaire ou en investissement locatif ! Elle offre : Un séjour lumineux avec kitchenette Une salle d’eau + WC Une terrasse couverte ouvrant supplémentaire, sur un jardin clôturé. À l’étage : une chambre + 2 espaces nuit. Surface totale : 68,8m² Surface habitable : 68,8m² Type d’appartement : F2 Étage : Rez-de-chaussée Nombre de pièces : 3 Chambre (8,1m²) Chambre (5,4m²) Salon/séjour (18,1m²) Salle de bains/WC (2,7m²) Terrain 138m² Cette maisonnette mitoyenne est le coup de cœur assuré ! Un cadre idyllique : Nichée dans un lotissement ultra-calme, elle vous offre un cadre serein, proche de la plage et des commerces. Équipée d’un chauffage avec climatisation reversible, cette maison vous assure bien-être en toutes saisons. Située dans une copropriété à taille humaine (32 lots), gérée en ASL, avec des charges annuelles très faibles (environ 100 euros/an). Ne manquez pas cette pépite ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr